城乡规划院承担的平顶山市城市更新系列项目通过市规划和土地管理委员会审议

4月7日，平顶山市规划和土地管理委员会（以下简称“平顶山市规委会”）2023年第二次全体会议召开，城乡规划院编制的《平顶山市城市更新专项规划及三年行动计划》《平顶山市湛河区火车站片区城市更新实施方案和控制性详细规划》及《平顶山市新华区青少年宫片区城市更新实施方案和控制性详细规划》三项项目顺利通过平顶山市规委会审议。

平顶山市是国家典型的工矿类城市，《平顶山市城市更新专项规划及三年行动计划》深入贯彻落实国家和住房城乡建设部关于“实施城市更新行动”的政策要求，积极响应平顶山市2023年政府工作报告提出的城市更新工作要求，紧紧围绕“四个强市、四个鹰城”的城市建设目标，以“市区联动、拆违（危）先行、民生保障、重点突出、有序实施”为工作思路，将城市有机更新与城市综合改造、老旧小区提升、老旧厂区改造及历史文化保护有机融合，以优化城市空间布局、提高城市活力和品质为重点，积极探索渐进式、可持续的有机更新模式，全面提升城市建设品位，全面提高现代化管理服务水平；做好城市文化的保护与传承，大幅提升市民获得感、幸福感、安全感，实现城市布局更科学、功能更强、产业更优、品质更高，为把平顶山建设成为“国家中部以先进制造业为支撑的现代产业基地、宜居宜业宜游的现代山水田园城市和资源型城市转型和高质量发展典范”提供空间保障。

《平顶山市湛河区火车站片区城市更新实施方案和控制性详细规划》结合住房城乡建设部《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》中“2255”的底线要求，合理划定片区更新的范围，以更新单元为落脚点，与城市更新专项规划相衔接，明确片区的定位、更新目标，盘点存量资源，优化功能布局，明确更新方向与路径，结合融资方案，合理转化用地性质和制定指标体系，引导街区内资源优化配置和肥瘦搭配，并对重点区域进行详细规划设计，提升片区风貌品质，为下一步控规编制、融资可研报告以及实施建设提供依据和参考。

《平顶山市新华区青少年宫片区城市更新实施方案和控制性详细规划》重点聚焦老城公共服务核心区域的老旧小区、重度老龄化片区、职住空间不平衡等老城区核心地段典型问题，开展更新改造，对老城区更新改造模式的探索具有积极意义。

（供稿：张启、袁晓玲  编辑：王恬）